拿房产证去银行贷款能贷多少？商品房房产证的贷款额度可以达到70%左右，而写字楼和商铺类型的房产证可以达到60%左右，工业厂房的房产证是可以抵押50%房产证抵押贷款期限也是有一定的限制的，一般抵押房产证最长可以贷款30年。如果是新房抵押的话，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年
。关于拿房产证去银行贷款能贷多少的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

现在的贷款业务一般可以分为两种
，分别是信用贷款以及抵押贷款
。而信用贷款是不需要贷款人提供抵押物的
，但是抵押贷款则是需要提供抵押物
。一般的抵押物都是房产、汽车等
。那么
，拿房产证去银行贷款能贷多少？

一般来说
，房产证能贷款多少需要根据房产的类型来确定
。通常
，商品房房产证的贷款额度可以达到70%左右
，而写字楼和商铺类型的房产证可以达到60%左右
，工业厂房的房产证是可以抵押50%
。具体需要看银行的评估结果为准
。

此外
，房产证抵押贷款期限也是有一定的限制的
，一般抵押房产证最长可以贷款30年
。如果是新房抵押的话
，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押
，则不能超过20年
。根据银行相关规定
，房龄加上借款人年龄不能超过65年
。

以上就是拿房产证去银行贷款能贷多少的全文内容
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