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还没入住不交物业费可以吗 毛坯房物业费收取标准

来源:编辑整理 时间:2022-04-07 12:56 阅读

还没入住不交物业费可以吗?如果开发商已经交房了,业主即使还未入住,那么也应该按照规定缴纳物业费关于还没入住不交物业费可以吗的问题,下面达达搜小编带你了解一下:

自有房的话,那么不需要缴纳物业费,自己管理就行。购买商品房的话,那么就要按照规定缴纳物业费,让物业公司提供物业管理。有业主提出疑问,还没入住不交物业费可以吗?其实,有五种情况是可以不交物业费的

根据《物业服务收费管理办法》规定,物业服务支出一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。如果开发商已经交房了,业主即使还未入住,那么也应该按照规定缴纳物业费

不过,如果交房了,存在以下这些情况,业主是可以拒绝缴纳物业费的。包括:第一,房屋存在质量问题;第二,物业公司存在未履行物业合同服务责任;第三,物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准的;第四,物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;第五,物业公司擅自增加收费项目,扩大收费范围,提升收费标准

如果是上述五种情况,业主可以拒绝缴纳物业费。如果并非上述五种情况,你收房之后,那么必须按照规定缴纳物业费。提醒大家,如果拒绝缴纳物业费的话,小区的安全和卫生环境就无法得到保障,最终还是自己吃亏

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