贷款买房需要什么手续？申请人身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；申请人的工作证明和收入证明应加盖单位公章；购房合同、首付结算证明；抵押公证等手续，如果购房贷款不能批准，客户可以选择退房，与房地产开发商终止购房合同后，可以收回首付
。关于贷款买房需要什么手续的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

现在由于高额的房价很多家庭都没有办法全款购买
，因此很多家庭在购买房子的时候都是向银行申请贷款购买的
，不过贷款买房需要什么手续呢？这也是很多想要申请贷款比较感兴趣的问题
，下面来看看详情吧
。

办房贷款需要的手续：申请人身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；申请人的工作证明和收入证明应加盖单位公章；购房合同、首付结算证明；抵押公证等手续
。不过具体还是需要根据银行而定
。

如果购房贷款不能批准
，客户可以选择退房
，与房地产开发商终止购房合同后
，可以收回首付
。但需要注意的是
，如果房贷被拒绝的原因在客户身上
，客户需要承担一定的违约责任才能退房
。届时
，房地产开发商可能不会全额退还首付款
，很可能会扣除部分用于作为违约金
。

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