房贷审批不通过首付能全额退吗？房贷审批不通过首付可以退还，但房贷审批不通过的原因是贷款人自己的原因，在退还首付时，买方需要承担一些违约金
。关于房贷审批不通过首付能全额退吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

买房申请贷款的情况下虽然可以减轻资金压力
，只需要每个月按时还款就可以了
，但是在申请贷款的时候也可能会有贷款不通过的情况
，不少人担心遇到这种情况首付不能退
，那么房贷审批不通过首付能全额退吗？

房贷审批不通过首付可以退还
，但房贷审批不通过的原因是贷款人自己的原因
，在退还首付时
，买方需要承担一些违约金
。当然
，如果房贷不能处理的原因不在客户
，而是房地产开发商的问题
，如文件不完整
，客户自然不必承担违约责任
，可以要求开发商全额退还首付
，甚至可以要求对方支付一定的损失费用
。

但需要注意的是
，贷款人在申请贷款前应与开发商签订相关协议
，并在协议中注明
，如果贷款审核不合格
，应全额退还首付
，如果双方没有约定退还首付款
，且贷款因买方自身原因未能通过审核
，则买方应与开发商协商交款事项
。

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