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二手房贷款和抵押贷款的区别,二手房按揭贷和抵押贷有什么不同

来源:编辑整理 时间:2022-04-25 11:34 阅读

  二手房贷款和抵押贷款的区别?贷款期限,贷款成数,贷款利率,贷款资料。关于二手房贷款和抵押贷款的区别的问题,下面达达搜小编带你了解一下:

  针对许多买房者而言,购房一般都是会办理贷款,在其中较为普遍的便是二手房贷款和抵押贷款,其差别取决于定义不一样。

  那么二手房贷款和抵押贷款的区别是什么?其实主要是4方面不同。

  1、贷款期限。

  二手房贷款期限较长,抵押贷款可达20年,二手房贷款可达30年。

  2、贷款成数。

  二手房成数比抵押贷款高10%,可达80%。

  3、贷款利率。

  二手房贷款年利率更低,二手房按揭比抵押贷款业务流程的本期花费高,二手房必须缴纳另外的房产契税和其它相关的税金。

  4、贷款资料。

  二手住房贷款需要提供原业主的产权证书、身份证等相关信息,以及借款人的信息和销售协议原件,抵押贷款需要提供业主的身份证、房证复印件等信息。

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