新房必须先备案银行才放款吗？新房必须先备案银行才放款，一般购买新房备案要5天时间
。关于新房必须先备案银行才放款吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

　　现在买房基本上都是申请贷款来购买的
，而想要申请房贷就必须要和开发商先签订购房合同
，并且支付房产的首付款
。

　　而且还要到相关部分进行备案
。

　　那么
，新房必须先备案银行才放款吗？下面来了解一下
。

　　新房必须先备案银行才放款
。

　　根据商品房按揭贷款的基本条件
，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》
，根据个人信用情况
，并已支付了银行规定的首付款比例
，最低为30%以上；同意先办理预购商品房抵押登记
，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后
，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续
。

　　一般购买新房备案要5天时间
。

　　签订完购房合同之后
，开发商会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案
，如果是网签合同
，从签合同的那刻起就提交了备案
，大概需要5天的时间就能办理好
。

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