房屋拆迁是按人头还是面积？房屋拆迁是按面积计算的，房屋面积一般按房产证上载明的面积为准，而房屋拆迁补偿一般有两种方式，分别是货币补偿和置换房，两者都可以自由选择
。关于房屋拆迁是按人头还是面积的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

　　现在因为很多乡镇需要进行改革
，所以很多时候居民的旧房屋就要进行拆迁
。

　　而针对房屋拆迁的居民而言
，房屋拆迁可以获得一定的拆迁补偿
。

　　那么
，房屋拆迁是按人头还是面积？下面来了解一下
。

　　房屋拆迁是按面积计算的
，房屋面积一般按房产证上载明的面积为准
。

　　对于已经登记的房屋
，其建筑面积一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的
，除有证据证明房屋登记簿确有错误外
，以房屋登记簿为准
。

　　而房屋拆迁补偿一般有两种方式
，分别是货币补偿和置换房
，两者都可以自由选择
。

　　而货币补偿的标准一般是参照周边商品房的价格进行货币补偿
。

　　而置换房一般是一比一的方式
，这种补偿方式在现实操作中就会出现按人头来计算的情况
。

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