办理房地产抵押贷款需要什么费用?房屋评估费用,公证费,抵押取他权登记费。关于办理房地产抵押贷款需要什么费用的问题,下面达达搜小编带你了解一下:
办理房地产抵押贷款需要什么费用
贷款是如今最快速获得大量资金的首选,市面贷款种类有不少,房地产抵押贷款是很多人办理的一种,条件具备所获取的额度比较高,那么办理房地产抵押贷款需要什么费用,通常怎么收取呢,一起来看看。
1、房屋评估费用。
房地产抵押贷款需要进行房地产评估,通常只能由银行认可或指定的评估机构进行评估,因此中间将产生评估费用。
但房地产抵押贷款的评估费没有统一的标准,一般与评估金额有关,或直接按单一计算(评估一次收取200-500元)。
2、公证费。
一些银行会要求借款人公证贷款抵押合同。
合同公证后,如果借款人在后期违约,银行可以依靠公证书,绕过繁琐的法院拍卖程序,强制处置抵押财产,以确保其利益。
收费方面,公证处按贷款金额的1收取。
3、抵押取他权登记费。
办理房地产抵押登记一般抵押的是他项权证是其他权利证书。
在这个环节中,借款人需要支付抵押权的登记费。
不同地区的收费标准会有所不同。
通常住宅类别是80元。
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