有房贷能不能小额贷款？按揭中的房产不具备抵押贷款的资格。这是因为借款人在购买房产时，已经用该房产抵押，向银行申请了按揭贷款，现在有的银行考虑到借款人对于钱的需求，开办了房产二次抵押贷款业务，如果按揭房办理小额贷款成功，借款人的还款压力将更大
。关于有房贷能不能小额贷款的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

有房贷能不能小额贷款

　　如今很多网友在购买房子的时候基本上都是向银行申请房贷的
，毕竟如今房子的价格基本上都是在几十万元以上
，很多家庭都没有办法全款购买
。

　　那么网友们知道有房贷能不能小额贷款吗？下面一起来看看吧
。

　　按揭中的房产不具备抵押贷款的资格
。

　　这是因为借款人在购买房产时
，已经用该房产抵押
，向银行申请了按揭贷款
。

　　在贷款没有还清之前
，不能注销抵押登记
，房产的一切权属于贷款行
，而不是房主
。

　　所以
，一般来说
，按揭中的房产不能申请小额贷款
。

　　不过
，现在有的银行考虑到借款人对于钱的需求
，开办了房产二次抵押贷款业务
。

　　该贷款主要是以房产的余值、溢值等申请小额贷款
。

　　需要了解的是
，该贷款一般只能到房产按揭贷款申请行去办理
。

　　当然
，有些地区的贷款公司也能受理
。

　　此外
，如果按揭房办理小额贷款成功
，借款人的还款压力将更大
，除了房贷还有小额贷款的还款
，所以
，在那之前
，借款人先要确定自己是否有足够的还款能力
。

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