首套房为什么不建议使用公积金贷款？有地区限制，房屋类型限制，放款速度较慢
。关于首套房为什么不建议使用公积金贷款的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

首套房为什么不建议使用公积金贷款

　　现如今
，许多企业都是会给员工交纳五险一金
，在其中一金是一种住房褔利
，可以用于贷款买房
。

　　而许多人选购首套的情况下基本上都是挑选申请办理公积金房贷
，但是不少人都认为首套房不用公积金贷
，那么首套房为什么不建议使用公积金贷款？

　　1、有地区限制
。

　　公积金贷款通常只能在公积金缴纳地办理贷款
，目前为止还不能实现跨区域贷款购房
，而一二线城市的总房价很高
，身处这些城市的用户只能选择高房价买房
。

　　2、房屋类型限制
。

　　公积金贷款买房
，只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型
，而且只支持基本住房需求
，如果想要利用贷款来进行投资或者炒房都是不可以的
。

　　3、放款速度较慢
。

　　公积金贷款买房手续是比较复杂的
，从收件到审批要7个工作日
，签订合同后还需要办理抵押登记等手续
，然后等待银行放款
。

　　如果受托商业银行严控房贷规模
，那么购房者至少需要等待三个月的时间
，贷款发放比较慢
，开发商回款也比较慢
，因为很多不支持
。

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