限价房和限竞房是一样的吗？限价房和限竞房不是一样的，限竞房在设计修建的时候对于房屋面积就有一定限制，因此大多是以小户型的形式出现的；还有就是限制再次交易，竞房要求要在5年之后才能上市交易，5年内是不能出售该房屋的
。关于限价房和限竞房是一样的吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

限价房和限竞房是一样的吗

　　现在市场上面有很多不同类型的房产
，并且还有很多特殊类型的房产
。

　　比如限价房和限竞房
，这就是一般人们口中所说的两限房
。

　　但是
，很多人对于两限房都不算了解
。

　　那么
，下面看下限价房和限竞房是一样的吗？

　　限价房和限竞房不是一样的
。

　　限竞房并不是限价房
，限竞房的土地出让方式是“限房价
，竞地价”
。

　　限价房是限制出售价格的房子
，而限价房是限制出售价格的房子
。

　　人们常说的两限房就是限竞房是限价房
，主要通过提前锁定住房的上市销售价格
，目的是为了防止开发企业将房价或地价炒高
。

　　而限竞房是有一定的缺点的
，具体是：限竞房在设计修建的时候对于房屋面积就有一定限制
，因此大多是以小户型的形式出现的；还有就是限制再次交易
，竞房要求要在5年之后才能上市交易
，5年内是不能出售该房屋的
。

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