住房公积金不能贷款是怎么回事？账户存在异常，超过次数限制，首套房未结清，存在违规提取
。关于住房公积金不能贷款是怎么回事的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

住房公积金不能贷款是怎么回事

　　由于公积金贷款利率远低于商业贷款
，越来越多的购房者在办理住房贷款时将公积金贷款作为首选
。

　　几乎所有的购房者都对公积金贷款有误解
，即只要他们缴纳住房公积金
，他们就可以用公积金贷款买房
。

　　事实上
，情况并非如此
。

　　很多时候
，缴纳住房公积金却不能申请公积金贷款
，那么住房公积金不能贷款是怎么回事？

　　1、账户存在异常
。

　　现在多数城市对于公积金贷款都有这样的规定
，那就是必须连续足额缴存住房公积金半年以上
，才可以提交申请
。

　　如果用户在日常缴存住房公积金时
，存在断缴
，或者缴存金额不满足条件的情况
，那么可能就无法使用公积金贷款了
。

　　因此
，大家平时在缴存公积金时
，一定要按照当地的最新政策来执行
。

　　2、超过次数限制
。

　　住房公积金作为职工的一项福利政策
，其目的是为了满足刚需族的住房需求
。

　　如果用户之前已经使用公积金贷款购买过房屋
，那么之后可能就无法使用公积金贷款了
。

　　所以
，大家平时一定要注意珍惜自己的贷款次数
，千万不要影响了未来的贷款买房工程
。

　　3、首套房未结清
。

　　如果用户还在还公积金贷款的过程中
，还想再次提交公积金贷款申请买房
，这显示是行不通的
。

　　一般来说
，只有在还清首套房贷款后
，才可以再次申请公积金贷款买房
。

　　不过
，如果所在城市实行了“限贷”政策
，那么就算用户还清了公积金贷款
，日后也是无法再次使用公积金贷款买房的
。

　　所以
，大家在贷款购房前
，最好先了解一下当地最新的公积金贷款政策
，确认自己拥有贷款资格后
，再提交申请也不迟
。

　　4、存在违规提取
。

　　如今
，住房公积金的适用范围越来越广泛
，所以
，就很容易出现用户违规提取的情况
，比如说伪造租房合同
，提高租房金额
，以便骗取住房公积金
。

　　一旦用户出现了这种情况
，那么就无法使用公积金贷款买房
。

　　所以
，大家一定要按照规定来提取住房公积金
。

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