房贷提前还款要交违约金吗？提前还款时，有的银行会按照贷款未还清部分的2%到5%收取提前还款违约金，按月收取罚息，这是大多数银行的做法
。关于房贷提前还款要交违约金吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

房贷提前还款要交违约金吗

　　申请房贷买房
，通过之后
，很多人都是按时还款
。

　　如果收入突然大幅度提高了
，有些业主不想欠银行的钱
，会考虑将房贷提前还清
。

　　一些业主疑问
，房贷提前还款要交违约金吗？违约金是怎样收取呢？我们一起了解一下吧！

　　房贷通过之后
，可以按时还款
，也可以提前还清的
。

　　有些银行规定
，如果还款半年之后
，提前还清剩下的贷款
，是不收违约金的
。

　　但是
，有些银行要收取违约金
。

　　房贷提前还款违约金收取情况
，不同银行有不同的规定
，主要有以下两种方式：

　　1、按未结余额计算违约金
。

　　提前还款时
，有的银行会按照贷款未还清部分的2%到5%收取提前还款违约金
。

　　比如
，申请100万贷款
，提前还贷后
，还剩下50万没还
，那么要交1万到2.5万的违约金
。

　　2、按若个月的利息计算违约金
。

　　按月收取罚息
，这是大多数银行的做法
。

　　一般还贷不足一年时
，罚息三个月
。

　　还贷满一年不满两年的罚息两个月
，还贷满两年以上的不罚息
。

　　目前商业银行针对提前还款大致有3种处理方式：一是无论何时还款
，均不收违约金；二是
，一定时期(3个月、6个月、12个月的)内不允许提前还款
，此后不收违约金；三是
，有些银行规定
，提前还款就收取违约金
。

　　有的以本金的百分比算
，有的加收若干个月份的利息
。

　　所以
，建议你咨询申请房贷的银行
。

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