房贷没放款前可以过户吗?房贷没有放款之前是不可以过户的,房贷放款一般会在审批通过、客户签订好贷款合同、办理好抵押登记手续后的一到两个月内完成。关于房贷没放款前可以过户吗的问题,下面达达搜小编带你了解一下:
房贷没放款前可以过户吗
房贷一词,相信大家都熟悉不过了,通常我们见的房屋贷款有两种,银行商业贷款,公积金贷款。
那么房贷没放款前可以过户吗?放款一般需要多久?
据了解,房贷没有放款之前是不可以过户的,而且原房主或者开发商也不同意过户,若是你的贷款不成功,而房子已经过户到你名下,那别人不是白白的亏了,而且贷款没有成功银行也不会受理过户的。
银行审核通过后才能办理房屋过户手续,然后在把过户后的产权证交给银行,银行放款给卖方,交易结束。
另外,房贷放款一般会在审批通过、客户签订好贷款合同、办理好抵押登记手续后的一到两个月内完成。
当然,有时遇事延迟,比如银行资金紧缺,那放款可能会有所延迟,比如过三四个月才发放到位。
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