赠与房产过户费用计算方法是怎样的？公证费：按房价的2%缴纳。契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳;90-140平方米按房价的1.5%缴纳；140平方米以上按房价的3%缴纳。增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。个人所得税：满五唯一即房屋产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳。评估费：按房价的0.5%缴纳。房屋产权登记费：一般在200元以内，而房产通过赠与的方式过户一般需要一个月左右才能办理完成
。关于赠与房产过户费用计算方法是怎样的的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

赠与房产过户费用计算方法是怎样的

　　现在房产过户的方式有三种
，分别是房产交易过户
，房产赠与过户以及房产继承过户
。

　　不同的过户方式需要缴纳的税收以及手续费都是有一定的差别的
。

　　那么
，下面看下赠与房产过户费用计算方法是怎样的？

　　赠与房产过户费的计算是：公证费：按房价的2%缴纳
。

　　契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳;90-140平方米按房价的1.5%缴纳；140平方米以上按房价的3%缴纳
。

　　增值税：房屋产权满两年的免征增值税
，未超过两年的按房价的5%缴纳
。

　　个人所得税：满五唯一即房屋产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税
，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳
。

　　评估费：按房价的0.5%缴纳
。

　　房屋产权登记费：一般在200元以内
。

　　而房产通过赠与的方式过户一般需要一个月左右才能办理完成
。

　　赠与过户手续是：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同；房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料
，按规定缴纳有关税费；办理公证；办理房屋所有权转移登记手续
。

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