买房按揭办不下来能退首付吗？买房按揭办不下来能退首付，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；具有良好的的信息记录和还款意愿；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押
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买房按揭办不下来能退首付吗

　　现在申请房贷来购买房产已经是非常普遍的现象了
，一般都是通过按揭的方式来购买房产
。

　　但是
，申请按揭贷款需要满足一定的条件
。

　　那么
，下来看一下买房按揭办不下来能退首付吗？

　　买房按揭办不下来能退首付
。

　　如果是开发商的原因导致按揭办不下来
，购房者可要求开发商退还首付及定金
，并要求开发商支付相应利息损失
。

　　如果是购房者提供的资料不真实或者信用记录不好
，造成银行不批准贷款
，也可以退房
，但购房者要承担违约责任
，赔偿开发商相应的违约金
。

　　而申请按揭贷款需要满足以下条件：具有完全民事行为能力的自然人
，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；具有良好的的信息记录和还款意愿；有正当职业和稳定的收入来源
，具备按期偿还贷款本息的能力；所抵押房屋的产权要明晰
，符合国家规定的上市交易条件
，可进入房地产市场流通
，并未做任何其他抵押
。

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