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民法典房产70年到期后怎么办 民法典规定住宅使用权70年到期的

来源:编辑整理 时间:2022-05-11 19:11 阅读

  民法典房产70年到期后怎么办?根据民典法规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定;非住宅建设用地使用权届满后的续期,民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。关于民法典房产70年到期后怎么办的问题,下面达达搜小编带你了解一下:

民法典房产70年到期后怎么办

  根据法律规定,我们现在居住的房产是有产权期限的,一般公民居住的房产是属于住宅性房产,因此一般产权有70年,不过到了70年后就过期了。

  那么,下面看下民法典房产70年到期后怎么办?

  根据民典法规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

  续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定;非住宅建设用地使用权届满后的续期。

  依照法律规定办理:该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。

  没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  房屋建筑产权的归属年限包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。

  按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。

  70年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。

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