房子贷款没还完可以卖掉吗?根据目前的情况,贷款没还清的房子也是可以买卖的。如果买家是全款购买的话,就比较简单了。关于房子贷款没还完可以卖掉吗的问题,下面达达搜小编带你了解一下:
房子贷款没还完可以卖掉吗
如今很多房子都是贷款买的,但是在生活也会遇到有困难的时候,很多人都会想到把贷款的房子卖掉,那么房子贷款没还完可以卖掉吗?下面一起来看看吧。
根据目前的情况,贷款没还清的房子也是可以买卖的。
如果买家是全款购买的话,就比较简单了。
买方可以与卖方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款。
卖家向银行申请提前还款(一般银行还贷满一年以后提前还款是不收违约金的),以解除抵押合同,撤销在房管局的抵押登记。
如果买家也需要贷款买房的话,就需要办理转按揭了。
所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
简单说,就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,由买方继续偿还卖方的按揭房款。
但是“转按揭”手续比较麻烦,且每家银行的规定也有所不同。
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