公寓40年后产权到期了怎么办?公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。关于公寓40年后产权到期了怎么办的问题,下面达达搜小编带你了解一下:
公寓40年后产权到期了怎么办
相信大家对公寓房都不会陌生吧,可以说这种房相对来说比较适合年轻人购买,首先这种房子价格比较便宜,就因为这个吸引不少年轻人,一般公寓的产权是40年,那么公寓40年后产权到期了怎么办呢?下面一起来看看。
一般来说,公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。
根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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