第二套房可以用公积金贷款吗?第二套房可以用公积金贷款,贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定二套房以上;夫妻两人,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。贷款未还清的,则认定两套以上。关于第二套房可以用公积金贷款吗的问题,下面达达搜小编带你了解一下:
第二套房可以用公积金贷款吗
虽然很多大城市都是有限购政策的,一般情况下都是只允许当地的居民购买一套房产。
但是,在一些小的县城却有没有这样的限制。
那么,下面来了解一下第二套房可以用公积金贷款吗?
第二套房可以用公积金贷款。
具体分析是:借款人在购买第一套房时是使用公积金贷款购买的,并且还未还完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。
第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算。
而二套房的认定情况为:贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定二套房以上;夫妻两人,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。
贷款未还清的,则认定两套以上。
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