公寓40年后产权到期了怎么办?一、延长土地使用权期限。二、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补缴土地出让金。关于公寓40年后产权到期了怎么办的问题,下面达达搜小编带你了解一下:
公寓40年后产权到期了怎么办
如今在很多地区的公寓有效期都是40年左右的产权,这让很多人都在购买公寓的时候产生一个问题,那就是公寓40年后产权到期了怎么办呢?感兴趣的网友们,下面一起来看看相关内容吧。
公寓房40年产权到期了有两个解决办法:一、延长土地使用权期限。
二、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。
公寓产权40年是指房产的土地使用权是40年,在土地使用权期间届满的,会自动续期。
这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补缴土地出让金。
土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除社会公共利益类需要收回的,都应当予以批准。
获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。
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