房贷年限可以更改吗？在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的
。关于房贷年限可以更改吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

房贷年限可以更改吗

　　贷款年限是指从借款日期至还款日期时间
，购房贷款都有一个贷款年限
，一般大部分人选择的都是30年
，时间越长利息就越高
，所以有人询问房贷年限可以更改吗
，下面看完规定就知道了
。

　　1、在贷款前就要确定你的贷款年限了
，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的
。

　　但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了
。

　　2、建议贷款者申请提前还款
，这样可以申请缩短年限
，就可以做到住房贷款更改年限了
。

　　不过具体要看贷款合同是怎样规定的
，有没有违约金以及要不要办理提前还贷等等问题
，通常情况下
，这些问题在合同里都会有规定的
。

　　3、另外
，贷款利率变化调整也会影响贷款期限
。

　　贷款利率不是固定不变的数值
，而贷款利率会是直接影响房贷期限的
。

　　4、通常
，缩短还款时间相对更能节省利息
，但是并不是所有银行都可以申请缩短贷款年限提前还款
，因为目前部分银行要求：如果提前还款
，只能通过减少月还款额
，贷款期限不变的方式
。

　　5、从购房者的角度讲
，缩短贷款年限并不适合所有人
。

　　对于选择等额本息还款的购房人
，还款年限超过贷款年限一半的时候
，意味着近80%的利息已经在这期限还清
，剩下的月供基本都是本金了
，缩短年限提前还款的意义就不大了
。

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