婚前买房婚后还贷算共同财产吗？婚前买房婚后还贷是不算作共同财产的，对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿
。关于婚前买房婚后还贷算共同财产吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

婚前买房婚后还贷算共同财产吗

　　房产是一种具有较高价值的不动产
，虽然现在很多人买房都是以家庭名义来购买
，因为这样能够减轻一定的购房压力
，不过还有的人是在婚前购买房产的
。

　　那么
，下面看下婚前买房婚后还贷算共同财产吗？

　　婚前买房婚后还贷是不算作共同财产的
。

　　婚前取得的财产归个人所有
，婚姻存续期间取得的财产
，一般情况下属于夫妻共同财产
。

　　但对于婚前一方通过按揭购买
，婚后才取得房产证的房屋
，只要房屋买卖行为发生在婚前
，并且买卖合同已经实际履行
，房屋登记在买房人个人名下
，就应当以婚前个人财产处理
。

　　此外
，如果发生离婚的情况下
，婚后还贷的部分需要进行分割
。

　　根据相关规定
，对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值
，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分
，由房屋所有人给对方相应补偿
。

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