房贷审批通过率高吗？只要能够满足申请条件，基本都可以顺利通过，购买二手房，难度相对大一些，失败率更高，征信不好，还款能力不足，资料欠缺，提供虚假资料
。关于房贷审批通过率高吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

房贷审批通过率高吗

　　这么多年过去了
，房价还是这么高
，由于全款买房压力很大
，所以贷款购买是很多人的选择
，但房贷申请要通过银行审核
，那么房贷审批通过率高吗
，其实要根据具体情况而定
，一起来看看
。

　　如果是购买新房
，房地产开发商往往都有合作的银行
，一旦购房者签订了购房合同
，售楼人员会告诉购房者如何申请房贷
，需要准备哪些资料
，甚至在购房前
，售楼员就会初步审核购房者是否满足贷款要求
，这种情况下
，房贷失败率不大
，只要能够满足申请条件
，基本都可以顺利通过
。

　　如果是自己购买二手房
，全是自己跑银行办理房贷
，想要通过审核都得靠自己
，难度相对大一些
，失败率更高
。

　　房贷失败原因剖析如下：

　　1、征信不好
。

　　想要申请房贷
，征信是银行的重要考量标准
，如果申请者在近两年内逾期次数累计超过6次
，或者有连续3次的逾期记录
，申请房贷基本会被秒拒
。

　　其次
，征信上的查询记录
，如果关于贷款审批、信用卡审批、担保资格审查的查询次数太多
，也会影响房贷申请
，因为这证明借款人资金较为紧张
，逾期风险大
。

　　2、还款能力不足
。

　　如果申请者收入不稳定
，或者工作波动大
，从事高危行业
，不能保证按时还款
，银行为规避风险
，会拒绝放款
，其次
，负债率过高
，影响了申请者的还款能力
，也会被拒之门外
。

　　3、资料欠缺
，提供虚假资料
。

　　有部分人在提交资料时
，没有把应有的资料准备齐全
，或者在提供收入证明时
，可能夸大了收入
，导致银行不再信任申请者
，不愿意放款
。

　　说到房贷失败率大吗
，还是要看申请者的个人资质
，正常情况下
，征信良好
，收入稳定且足以还贷
，房贷是比较容易通过的
。

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