农业银行房贷审批容易通过吗？想要申请农业银行的房贷，需要申请人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人，拥有稳定的工作收入来源，具备日后按时还款的经济能力
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，下面达达搜小编带你了解一下：

农业银行房贷审批容易通过吗

　　虽然目前的小额贷款很受欢迎
，很多朋友通常使用它
，但银行贷款仍然有自己的绝对优势
。

　　基本上
，需要大额贷款的小伙伴会选择申请银行贷款
。

　　特别是在买房的过程中
，如果你需要申请抵押贷款
，你肯定会选择银行
。

　　那么农业银行房贷审批容易通过吗？

　　想要申请农业银行的房贷
，需要申请人年龄在18-65周岁之间
，具有完全民事行为能力的自然人
，拥有稳定的工作收入来源
，具备日后按时还款的经济能力
。

　　和开发商已签订合法有效的商品房销售合同或意向书
，具有支付所购房屋首期购房款能力
，一般首付款是20%或30%
，如果是二套房不低于50%
，在农行开设个人结算账户以及具有有效的担保
。

　　尤其要注意自己的征信情况
，有当前逾期肯定被拒
，过往有严重逾期污点
，也会对审核结果造成影响
。

　　如果申请的是公积金贷款
，公积金缴纳的期限需要是一年以上
。

　　首套房的农行政策会相对宽松
，但在农行房贷资金紧张的情况下
，会优先考虑能接受高利率的用户
。

　　贷款毕竟是银行的主要收益来源之一
，而且作为国有银行
，其在政府的政策压制之下
，只要用户能够满足农行的房贷条件
，申请下款是完全没有问题的
。

　　不过
，在这里要和大家强调一点的是
，如果公积金能够申请的房屋贷款额度不足以支付剩余房款的话
，是需要大家再申请商业贷款的
，也就是房屋组合贷款
。

　　如果购买的是二手房
，房屋的年限最好不要超过20年
，房屋面积要在60平方以上
，否则农行房贷容易被拒
，而且
，二手房的贷款额度
，是需要根据房屋的评估价格来定的
。

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