提前还房贷需要注意哪些事项？提前预约，违约金，优先还商业贷款，及时注销房产抵押，及时退保，其实，提前还房贷，说明借款人还款能力好，还款意愿强，并不会影响借款人的征信，只有逾期还款，才会影响借款人的征信
。关于提前还房贷需要注意哪些事项的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

提前还房贷需要注意哪些事项

　　自从房贷业务推出后
，很多人都提前拥有了属于自己的房子
，避免了资金压力大的困境
，而且手头富裕时也可以提前还款
，不用再背负债务
，那么提前还房贷需要注意哪些事项
，下面一起来看看
。

　　1、提前预约：提前还款的时间需要与银行进行提前约定
，通常是在借款期限内及贷款发放一年后
，且需要经过银行同意提前还款
。

　　2、违约金：提前还款从法律层面上看
，是借款人违背了合同约定
，银行有权向其索要违约金
。

　　且一般房贷申请人与银行签署的贷款合同中
，都写有关于提前还贷收取违约金的条款
。

　　3、优先还商业贷款：如果大家在买房时
，选择的是商业贷款与公积金贷款的组合贷款
，建议优先偿还商业贷款
，因为商业贷款的利息比公积金贷款的利息更高
，所以更划算
。

　　4、及时注销房产抵押：大家提前还清贷款后
，一定要办理贷款抵押解除
，只有解除了抵押
，房产才是真正属于你的
。

　　5、及时退保：有部分银行在用户申请贷款时
，会要求同时购买房屋保险
。

　　所以大家在提前还清贷款后
，记得向保险公司申请退保
，这样就不用每个月再向保险公司缴纳保费
，省去一笔开支
。

　　其实
，提前还房贷
，说明借款人还款能力好
，还款意愿强
，并不会影响借款人的征信
，只有逾期还款
，才会影响借款人的征信
。

　　不过
，有些银行还会对提前还房贷有时间限制
，比如说必须正常还款一年后才可以申请提前还房贷
，借款人要提前弄清楚相关事项
。

分享或转载请并注明出处：https://news.teshi168.com/hot/28943.html