公积金贷款买房需要注意什么？1、尽量延长贷款期限，2、贷前不要提取公积金，3、使用公积金贷款买房后，不要急于提前还款
。关于公积金贷款买房需要注意什么的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

公积金贷款买房需要注意什么

　　现在很多单位都有为职工缴纳住房公积金
，对于长期参加住房公积金缴存的职工来说
，如果准备贷款买房
，可以考虑选择住房公积金贷款
，不过
，大家在使用公积金贷款买房时有很多注意事项的
，那么公积金贷款买房需要注意什么呢？

　　1、尽量延长贷款期限

　　使用商业贷款买房时
，我们会建议大家尽量缩短贷款期限
，因为此项贷款利率较高
，期限越长支出的利息就越多
。

　　但是
，在五年期以上年利率仅3.25%的公积金贷款下
，大家可以适当延长贷款期限
，然后将手上的闲置资金拿去理财
，从而弥补贷款买房的利息支出
。

　　2、贷前不要提取公积金

　　拟使用公积金贷款买房的购房者
，在贷前不要提取公积金账户中的余额
，因为公积金贷款额度与账户余额挂钩
，若账户中余额为“0”
，贷款额度也将为“0”
。

　　3、使用公积金贷款买房后
，不要急于提前还款

　　申请公积金贷款买房的购房者
，在成功获贷后
，不要急于提前还款
，因为从目前来看
，很多投资理财产品的收益率都高于公积金贷款利率(五年期以上年利率3.25%)
，比如宝宝钱包的年收益率为8%
，微理财的年收益率为7%(每月增涨0.5%)
，P2P理财年收益率12%……
。

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