公积金贷款不批的原因是什么？个人征信不良，个人负债率过高，公积金缴存时间、缴存金额不过关，开发商不支持
。关于公积金贷款不批的原因是什么的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

公积金贷款不批的原因是什么

　　无论申请什么贷款
，并不是所有人都会通过审核
，公积金贷款也不例外
，与其它贷款方式一样
，需要借款人具备一定的条件
，那么公积金贷款不批的原因是什么
，该怎么挽救
，下面一起来看分析
。

　　1、个人征信不良
。

　　公积金贷款对于用户的信用要求是比较严格的
，所以
，大家在日常生活中一定要维护好个人信用
，尤其要避免出现征信报告近两年内有连三累六的情况
，否则贷款是很容易被拒绝的
。

　　此外
，在申请贷款的当前也不得有任何违规行为
。

　　这个建议不但适用于个人购房者
，还适用于共同贷款买房
，尤其是夫妻贷款的
，一定要提前查询下双方的征信情况
。

　　2、个人负债率过高
。

　　公积金贷款也极其看重贷款人的还款能力
，如果存在大额负债
，或收入较低
，那么就会让银行质疑用户的还款能力
，从而为了规避借贷风险而拒绝批贷
。

　　所以
，为了能够申贷成功
，大家一定要提前结清一部分贷款来降低自己的负债率
。

　　3、公积金缴存时间、缴存金额不过关
。

　　一般都要求借款人申贷前得连续缴存半年的住房公积金
，且公积金状态正常
，不过
，各个地方政策不同
，大家需要提前了解
。

　　至于缴存金额
，由于公积金贷款月供通常是从公积金账户中划扣资金还款的
，所以
，大家的月缴存额最好不要低于月供额
，否则基本上是很难批贷的
。

　　4、开发商不支持
。

　　因为公积金贷款的回款时间比较慢
，所以
，很多开发商为了加快资金回拢
，一般会要求购房者全款买房或者办理商业贷款
。

　　但其实
，这种做法是违规的
，大家可以向有关部门进行投诉举报
。

　　总的来说
，公积金贷款不批的原因有很多
，如果想要挽救
，那么需要根据不同原因采取合适的方法
，比如说因为个人信用不良被拒贷
，那么就可以在个人征信恢复好后再提交申请；个人负债率过高被拒贷
，就可以在降低负债率之后再申贷等等
。

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