住房公积金如何办理贷款？最好在近2年内不要有明显的逾期记录，同时近半年内的征信查询次数不能过多，公积金贷款需要大家的公积金连续缴纳半年以上，并且当前是处于正常缴纳的状态，除了需要提交近一年的工资流水，用来证明自己有足够的还款能力之外，同时大家名下的负债率也不能超过50%以上，由于现在网贷产品的敏感性，所以只要银行发现借款人名下有未结清的网贷产品
。关于住房公积金如何办理贷款的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

住房公积金如何办理贷款

　　虽然房贷的方式有很多种
，但最受欢迎的是公积金贷款
，因为这种贷款所需的利息是最低的
。

　　但与商业贷款不同
，公积金贷款向当地公积金管理中心提交贷款申请
，对借款人的要求相对高于商业贷款
。

　　那么住房公积金如何办理贷款？下面来看看
。

　　虽然公积金贷款是向公积金管理中心申请贷款
，但一般都是通过银行向其提交申请
，所以大家只要准备好相应的申请资料
，提交给银行就可以了
。

　　申请公积金贷款需要准备购房合同、身份证、收入证明、工资流水等相关资料
，同时还需要大家满足以下条件才可以通过：

　　1、公积金贷款对大家的征信要求比较严格
，最好在近2年内不要有明显的逾期记录
，同时近半年内的征信查询次数不能过多
，否则都会容易导致申请被拒
。

　　并且征信中的个人信息
，最好也不要出现频繁更换的情况
，否则也会有负面影响
。

　　2、公积金贷款需要大家的公积金连续缴纳半年以上
，并且当前是处于正常缴纳的状态
。

　　对于缴纳的时间大家要注意
，是连续性的不是累积的
，一旦有断交的情况
，之前缴纳的时间就会被作废
，需要重头开始
。

　　并且部分地区还可能会对大家公积金账户内的余额有一定要求
，如果额度太低可能会对申请有影响
。

　　3、为了确保借款人能够按时还款
，大家名下的负债率会成为银行审核的关键
。

　　除了需要提交近一年的工资流水
，用来证明自己有足够的还款能力之外
，同时大家名下的负债率也不能超过50%以上
，否则就会容易因为负债率太过而导致申请被拒
。

　　4、由于现在网贷产品的敏感性
，所以只要银行发现借款人名下有未结清的网贷产品
，就会直接拒绝用户的申请
。

　　包括支付宝内的花呗、借呗等相关产品
，也都是一样的
，不过大家在结清的下个月
，就可以向银行提交申请了
。

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