买房契税怎样收费？首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。二套房：不管面积大小房产契税统一为总房款的3%
。关于买房契税怎样收费的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

买房契税怎样收费

　　无论是贷款买房
，还是全款付清买房
，除了给房款
，那么必须缴纳契税的
。

　　可是
，很多业主不知道买房契税怎样收费？其实
，这是有一个标准的
。

　　如果你还未缴纳契税的话
，那么一定要在约定时间内交清
。

　　首先
，揭晓买房契税的计算方法和缴费标准
。

　　房子契税=房屋总价×税率
。

　　首套房：建筑面积小于90米的
，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的
，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的
，交纳总房款3%的契税
。

　　二套房：不管面积大小房产契税统一为总房款的3%
。

　　例如
，购房者所购房屋为家庭唯一住房
，购房面积为80平米
，房屋总价为60万
，那么该购房者需要缴纳的契税就是6000元
。

　　通常购房者贷款下来后
，需要在拿到钥匙后的1个月内缴纳契税
。

　　契税越高
，那么业主支出越大
。

　　一些地方为了推动房地产行业发出
，推出契税优惠活动
。

　　契税优惠是支持了房地产市场中的刚需用户
，满足大的调控方向
，应该还是会持续稳定地保持下去
。

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