公积金贷款买房需要什么条件？用公积金贷款是有额度的，在不同的城市，个人或者夫妻一起去申请最高额度都是不同的，公积金贷款有很大的地方差异，所以我们去贷款的时候，可以去当地的公积金管理中心咨询下，公积金贷款买房注意事项
。关于公积金贷款买房需要什么条件的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

公积金贷款买房需要什么条件

　　公积金是很多人都有的
，目前许多企业都是有为员工交纳公积金
，针对长期性参与住宅公积金缴存的员工而言
，假如提前准备贷款买房子
，那样可以考虑挑选公积金借款
。

　　那么
，公积金贷款买房需要什么条件？

　　用公积金贷款是有额度的
，在不同的城市
，个人或者夫妻一起去申请最高额度都是不同的
，公积金贷款有很大的地方差异
，所以我们去贷款的时候
，可以去当地的公积金管理中心咨询下
。

　　如果要申请公积金贷款
，那你的缴纳时间一定要符合要求
，大部分城市的缴纳时间要求是贷款人的公积金已经交了6个月以上
，公积金还处于缴纳状态的
，比如：广州、上海、北京等
。

　　也有的城市不一样
，缴纳时间要求为交了12个月或者12个月以上
，比如长沙、天津等
。

　　公积金贷款的放贷周期相对比商业贷款长
，如果比较快
，会不到一个月就放贷结束
，比较慢的话
，大概要两个月以上
。

　　账户余额也会影响到公积金贷款额度
，部分城市在计算贷款额度时会参考公积金账户里的余额
，如果账户里的余额比较少
，那么你申请到的贷款额度也就比较低
，但是也不是每个城市都这样
。

　　公积金贷款买房注意事项

　　1、不管你是贷款购买二手房还是商品房
，都要事先准备好办理时所需要的材料
，因为公积金贷款所需要的资料会比较多
，建议大家准备一个文件夹
，专门放材料
，以免跑东跑西
，造成材料丢失
。

　　2、在申请公积金贷款的时候
，要根据自己的收入水平
，正确的去评估下自己的购房借贷能力
。

　　公积金贷款跟商业贷款是不一样的
，要提前了解好公积金贷款买房的要求
，在去选择个人住房贷款的种类
，要确定自己是否有还贷能力
，能够按照约定足额还款
。

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