商贷还款年限能加长吗？如果还未签订贷款合同，那么用户可以与银行协商，增加商贷的年限，但是增加年限后，贷款年限最长不可超过30年。而已经签订了贷款合同，商贷还款年限就不可以再增加了，用户必须按照合同约定的还款方式、还款年限进行还款，申请人的年龄要在18到65周岁之间；商业贷款的对象是城镇居民，所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份；申请人要有合法稳定的工作和收入，能够提供工作证明和收入证明，好证明你有按期偿还贷款本息的能力；需要提供购房合同、协议或意向书；需要提供至少占房价款30%的首付款证明。不过不同的银行，可能对首付款的要求会有一定的差异；申请人要有贷款方认可的资产作抵押或质押，或者有贷款方认可的担保；个人信用要良好，个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的
。关于商贷还款年限能加长吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

商贷还款年限能加长吗

　　一般我们所说的商贷其实是银行贷款的一种
，这是属于房贷
。

　　因此
，商贷的申请条件是比较困难的
，并且还款的期限也比较久
，需要支付的利息也很多
。

　　并且
，对于商贷的期限还有规定
。

　　下面看下商贷还款年限能加长吗？

　　商贷还款年限是否能加长
，需要看用户是否已经签订了合同
。

　　如果还未签订贷款合同
，那么用户可以与银行协商
，增加商贷的年限
，但是增加年限后
，贷款年限最长不可超过30年
。

　　而已经签订了贷款合同
，商贷还款年限就不可以再增加了
，用户必须按照合同约定的还款方式、还款年限进行还款
。

　　目前
，商贷的申请条件有下列几条：申请人的年龄要在18到65周岁之间；商业贷款的对象是城镇居民
，所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份；申请人要有合法稳定的工作和收入
，能够提供工作证明和收入证明
，好证明你有按期偿还贷款本息的能力；需要提供购房合同、协议或意向书；需要提供至少占房价款30%的首付款证明
。

　　不过不同的银行
，可能对首付款的要求会有一定的差异；申请人要有贷款方认可的资产作抵押或质押
，或者有贷款方认可的担保；个人信用要良好
，个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的
。

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