公积金贷款被拒是怎么回事？个人信用不良，购房限制，负债率过高，违规行为
。关于公积金贷款被拒是怎么回事的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

公积金贷款被拒是怎么回事

　　由于楼价的涨高
，因为缓解自身的经济压力
，有公积金的客户都是会挑选使公积金贷款来买房
，因为这样能优惠许多
。

　　但是
，公积金房贷并非是人人都能申请办理的
，许多消费者在贷款申请的情况下因为不满足条件而被拒贷了
，那么公积金贷款被拒是怎么回事？

　　1、个人信用不良
。

　　申请公积金贷款时
，管理中心不仅会查看用户的其他资料是否符合要求
，个人征信也是重点考察对象之一
。

　　如果用户出现连三累六等严重逾期行为
，那么公积金贷款是很容易被拒的
，而且若是因为用户个人信用问题无法申贷
，那么不仅房子买不了
，定金也是很难退回的
。

　　2、购房限制
。

　　公积金贷款的限制条件有很多
，其中有一条就是要求有房贷未还清
，或购买第二套住房
，都是不允许使用公积金贷款的
。

　　不过
，各个地区的政策不同
，大家在办理之前最好咨询下当地的银行
，了解其具体申请条件
。

　　3、负债率过高
。

　　负债率也是公积金管理中心在批贷时重点考察的项目之一
，他们通常会结合月收入和征信来计算用户的负债率
，如果负债率超过50%的话
，那么公积金通过的几率是很小的
。

　　4、违规行为
。

　　公积金提取规则的放宽
，导致很多人利用控制来非法套取公积金
，可一旦被发现
，这种行为就会被记入个人征信
，需要几年的时间才能消除
，此时
，大家自然也无法成功申请公积金贷款产品
。

　　公积金贷款的利率非常低
，如果用户想要办理的话
，必须要维护好个人信用
，保持良好的用贷行为才行
，千万不要到了贷款被拒时才后悔
。

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