买房是全款好还是贷款好？贷款或全款买房各有利弊，对于能够全款买房的家庭，一定要考虑清楚机会成本，将其与房屋出卖人签订的《商品房预售合同》中所拥有的对商品房的期待权作为贷款的抵押物抵押给银行，按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市
。关于买房是全款好还是贷款好的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

买房是全款好还是贷款好

　　如今在城市里面的房子价格基本上都会几十万元和上百万元左右
，这对于每个家庭而言都是非常大的压力
。

　　那么网友们知道买房是全款好还是贷款好吗？感兴趣的网友们
，下面一起来看看答案吧
。

　　贷款或全款买房各有利弊
，对于能够全款买房的家庭
，一定要考虑清楚机会成本
。

　　如果资金实在没有太大的用处
，全款买房也是可以的
。

　　因此在购房的时候要充分结合自身的实际
，选择合理的付款方式
。

　　按揭是一种担保方式
，是指商品房预售合同中的买受人在支付部分购房款后
，将其与房屋出卖人签订的《商品房预售合同》中所拥有的对商品房的期待权作为贷款的抵押物抵押给银行
。

　　贷款买房相对于全款买房存在以下的缺点：

　　1、背负债务
，心理压力大
，按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”
，所以按揭付款对于保守型的人不合适
。

　　2、贷款买的房不易迅速变现
。

　　因为是以房本身抵押贷款
，所以如想将房子转手出卖
，手续复杂
，不利于购房者退市
。

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