房子延期交房应该怎样处理？1、发出书面催告。，2、解除购房合同。，3、向法院提起诉讼。，延期交房的主要责任方在于开发商，上诉的合同纠纷也是针对购房买卖合同，与银行的借贷合同是两条线，已申请的银行贷款该还的始终要还，只不过需要找开放商赔偿。
。关于房子延期交房应该怎样处理的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房子延期交房应该怎样处理

　　贷款买房
，一般买的是期房
。

　　如果开发商资金实力雄厚
，房子一般都能够按时交房
。

　　可是
，因为种种缘故
，现在不少楼盘延期交房
。

　　那么
，房子延期交房应该怎样处理呢？不少业主都慌了
，这个时候要不要继续交房贷呢？其实
，正确的做法应该是这样的
。

　　1、发出书面催告
。

　　催促开发商尽快履行合同约定、尽快交房
，但需要出具书面凭证
，以证明开发商存在延期行为
，若催告后限期内还是不能完成交房
，那么购房者可以申请解除购房合同
。

　　2、解除购房合同
。

　　因开发商延期交房且催告后仍未履行合同约定
，这属于开发商违约
，不能实现合同目的
，应通知到开发商
，就解除购房合同达成一致
，并由开发商退还全部购房款、已按揭贷款利息等相关费用
。

　　3、向法院提起诉讼
。

　　由于是贷款买的房
，贷款利息是会随着时间的流逝而持续增长的
，不会因开发商延期而有所减免
，所以若不能及时与开放商达成一致
，便可以考虑运用法律手段解决
，以达到让开发商承担赔偿损失的目的
。

　　有人说
，“延期交房的话
，那么房贷可以不还
。

　　”其实
，这种想法是错误的
。

　　延期交房的主要责任方在于开发商
，上诉的合同纠纷也是针对购房买卖合同
，与银行的借贷合同是两条线
，已申请的银行贷款该还的始终要还
，只不过需要找开放商赔偿
。

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