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可以申请经适房贷款吗

来源:编辑整理 时间:2022-08-01 09:10 阅读

  可以申请经适房贷款吗?以申请经适房贷款的,但需满足一定的条件,5年内经济适用房不能贷款购买,由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,5年以上经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。关于可以申请经适房贷款吗的问题,下面特视热点小编带你了解一下:

可以申请经适房贷款吗

  说到经济适用房,很多人可能不太理解,其实就是具有社保保障性质的商品住房,由国家统一划拨土地,在销售价格上提供政策优惠,限定住房面积,面向低收入家庭供应。

  那么可以申请经适房贷款吗?下面一起来看看。

  据悉,可以申请经适房贷款的,但需满足一定的条件,经济适用房贷款的前提条件:

  1、5年内经济适用房不能贷款购买:由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权。

  这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。

  2、5年以上经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买:银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。

  因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

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