贷款买房等额本金和等额本息哪个更划算？
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，下面特视热点小编带你了解一下：

贷款买房等额本金和等额本息哪个更划算

　　房贷一般有两种还款方式
，一种是等额本金
，另一种是等额本息
，那么贷款买房等额本金和等额本息哪个更划算呢？下面我们来看看对比
。

　　一、什么是等额本息？

　　本金逐月递增
，利息逐月递减
，每月还款额不变
。

　　等额本息是指购房贷款的一种还款方式
，即在还款期内每月偿还等额的贷款（包括本息）
。

　　等额本息还款方式
，还款压力均衡
，但需要支付更多利息
。

　　适合有一定积蓄
，但收入可能持平或下降
，生活负担加重
，不打算提前还款的人
。

　　二、什么是等额本金？

　　本金不变
，利息逐月递减
，每月还款额递减
。

　　等额本金是指贷款的还款方式
，即在还款期内将贷款总额平均分配
，每月偿还当月剩余贷款产生的等额本金和利息
。

　　本金还款额固定
，利息越来越少
，借款人一开始有还款压力
，但随着时间的推移
，每月还款额越来越小
。

　　采用等额本金还款方式
，由于借款人偿还本金较快
，可以少付利息
，但前期还款金额较大
，准备提前还款人群
，则较为有利
。

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