房贷办不下来首付能退回吗？如果不能按揭，客户可以选择退房，然后自然可以向开发商申请退还之前支付的房子的首付。
。关于房贷办不下来首付能退回吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷办不下来首付能退回吗

　　贷款买房需要缴纳首付款
，然后再向银行提出房贷申请
，这个过程充满变数
，房贷申请不一定能批得下来
，那么房贷办不下来首付能退回吗？我们一起来看看相关规定
。

　　如果不能按揭
，客户可以选择退房
，然后自然可以向开发商申请退还之前支付的房子的首付
。

　　只是每个人都需要注意
。

　　如果无法获得抵押贷款的原因是来自客户
，例如信用不良
，那么客户在退房时将承担一定的违约责任
。

　　届时
，房地产开发商可能不会退还所有房屋的首付
。

　　估计会扣除一部分作为违约金
。

　　当然
，如果不能按揭的原因不是客户
，而是房地产开发商的问题
。

　　例如
，如果文件不齐全
，则客户不承担违约责任
，可以要求开发商全额退还房屋首付
，甚至要求对方支付一定的金额
。

　　损失的成本
。

　　因此
，如果初次申请抵押贷款失败
，建议客户想办法找出原因
。

　　如果不是因为开发商不具备卖房的资格
，那么其实可以尝试重新申请
，换银行重新申请
，然后补充完善资料
，有可能尝试追加首付
，或者找一个信用好的人做担保
，说不定就能顺利拿到按揭贷款
。

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