房子烂尾了房贷怎么办?如果借款人的房子烂尾了,剩下一笔房贷需要偿还,借款人可以选择直接起诉开发商,然后跟银行协商要求停贷。关于房子烂尾了房贷怎么办的问题,下面特视热点小编带你了解一下:
房子烂尾了房贷怎么办
在生活中,确实有不少房子变成了烂尾楼,房子烂尾一般出现在期房,这类房子通常是没有建成的情况下就已经预售的,那么房子烂尾了房贷怎么办呢?下面一起来看看。
如果借款人的房子烂尾了,剩下一笔房贷需要偿还,借款人可以选择直接起诉开发商,然后跟银行协商要求停贷。
按照规定,如果不是借款人本身的问题,那么房子烂尾,借款人起诉开发商,然后携带银行相关人员,去法院协谈停贷。
当然了,停贷并不意味着不需要偿还贷款,因为在房子烂尾之后,银行或者相关机构,是会想办法挽救的。
如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。
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