申请房贷50万还20年每月还多少钱？商业贷款基准利率20年是4.9%，等额本金：首月还款=4125元，末月还款=2091.84元；等额本息：每月月供=3272.22元
。关于申请房贷50万还20年每月还多少钱的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

申请房贷50万还20年每月还多少钱

　　你买房了吗？还未买房的人
，建议早点买房
，毕竟现在房价越来越高
。

　　如果不能全款买下
，可以申请房贷购买
。

　　有人想知道还款金额的计算方式
，那么申请房贷50万还20年每月还多少钱呢？小编给大家算一下吧！

　　首先
，给大家说说银行贷款利率：1、商业贷款基准利率：1年以下4.35%
，1-5年4.75%
，5年以上4.9%；2、商业贷款LPR基准利率：1-5年期3.7%
，5年期以上4.6%；3、住房公积金贷款利率：1-5年2.75%
，6-30年3.25%
。

　　这是首套房的贷款利率
，若是二套房
，则在第一套房的基础上上浮10%
。

　　还款方式并非固定一种
，可以选择等额本金或等额本息
。

　　等额本金每月还款本金一样
，每月支付利息随着本金的归还而逐步减少
，所以月供越来越少；计算公式：月供=贷款本金/贷款月数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率；等额本息每月还款本金增多
，每月支付利息减少
，每月月供固定不变；计算公式：月供=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
，其中“^还款月数”代表还款月数的次方
，比如“^240”就代表某个数的12次方
。

　　据悉
，商业贷款基准利率20年是4.9%
，等额本金：首月还款=4125元
，末月还款=2091.84元；等额本息：每月月供=3272.22元
。

　　商业贷款LPR基准利率20年是4.6%
，等额本金：首月还款=4000元
，末月还款=2091.32元；等额本息：每月月供=3190.3元
。

　　上面就是等额本金和等额本息还款的情况
，如果是申请公积金贷款的话
，因为利率比较低
，比商业贷款要划算得多
。

　　不过
，现在很多人都是申请商业贷款买房比较多
。

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