个人住房贷款会带来哪些风险？外因主要包括“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险这三种，内因主要是贸易银行贷款的操纵风险，一般包括职员道德风险、贷款审查风险和贷后治理的风险，个人住房贷款面临着一些新的风险因素，主要有房地产市场波动的风险，借款人还款压力增大的风险，假按揭风险，中介机构的风险，银行操作风险，流动性风险以及其他一些因素
。关于个人住房贷款会带来哪些风险的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

个人住房贷款会带来哪些风险

　　虽然现在不少的人购买房子都是通过申请房贷来购买的
。

　　并且
，房贷的申请要求也比较高
。

　　不过
，申请贷款就需要承担一定的风险
，不少说房贷就没有风险了
。

　　下面来看下个人住房贷款会带来哪些风险？

　　个人住房贷款的风险主要包括外因和内因两种
，外因主要包括“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险这三种
，内因主要是贸易银行贷款的操纵风险
，一般包括职员道德风险、贷款审查风险和贷后治理的风险
。

　　在当前的市场状况下
，个人住房贷款面临着一些新的风险因素
，主要有房地产市场波动的风险
，借款人还款压力增大的风险
，假按揭风险
，中介机构的风险
，银行操作风险
，流动性风险以及其他一些因素
。

　　不过银行也采取了相应的一些手段进行了应对
，比如先进的风险管理理念和组织架构
，强大的网络系统和审计手段
，专业的操作流程
，标准化催收体系
，还有住房抵押贷款证券化的试点经验
。

　　所以这方面虽然是有一定风险
，但是并不用太过担心
，申请时注意一下就可以了
。

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