房屋贷款什么情况下审核不通过？有逾期还款记录，贷款资料不完整，贷款资料不真实，还款能力较弱，负债过高
。关于房屋贷款什么情况下审核不通过的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房屋贷款什么情况下审核不通过

　　房屋贷款一般是需要经过银行严格的审核的
，只有通过审核才能继续办理房贷手续
，所以办理房贷一定要满足条件且提交所需的材料
，大家都想知道
，房屋贷款什么情况下审核不通过？下面一起来看看吧
。

　　1、有逾期还款记录
。

　　办理贷款时
，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料
，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录
，那么贷款被拒的可能就很高了
。

　　不过
，如果借款人的逾期次数少、金额小
，还是有获贷的希望的
，但贷款成数会被降低
，贷款利率也会被提高；

　　2、贷款资料不完整
。

　　能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整
，因为如果借款人提供的资料不完整
，同样会被银行拒贷；

　　3、贷款资料不真实
。

　　部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高
，因此就想到提交虚假资料
，但若是被银行发现
，贷款肯定会被拒
，而且还有可能因此被列入“黑名单”；

　　4、还款能力较弱
。

　　能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系
，如果借款人的还款能力不足
，那么银行就需要承担较高风险
，房贷被拒的几率也将增大；

　　5、负债过高
。

　　贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十
，若超出这个限度
，贷款就可能会被拒
，即使能够获贷
，贷款额度也不高
。

分享或转载请并注明出处：https://news.teshi168.com/hot/50357.html