什么情况下贷款买房会被拒？
。关于什么情况下贷款买房会被拒的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

什么情况下贷款买房会被拒

　　贷款买房可以让消费者提前拥有自己的住房
，减轻了消费压力
，但房贷办理并不是所有人都会通过
，被拒的用户不在少数
，那么什么情况下贷款买房会被拒
，下面来看答案
。

　　1、有逾期还款记录

　　办理贷款时
，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料
，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录
，那么贷款被拒的可能性就很高了
。

　　不过
，如果借款人的逾期次数少、金额小
，还是有获贷的希望的
，但贷款成数会被降低
，贷款利率也会被提高
。

　　2、贷款资料不完整

　　能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整
，因为如果借款人提供的资料不完整
，同样会被银行拒贷
。

　　3、还款能力较弱

　　能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系
，如果借款人的还款能力不足
，那么银行就需要承担较高风险
，房贷被拒的概率也将增大
。

　　4、负债过高

　　贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十
，若超出这个限度
，贷款就可能会被拒
，即使能够获贷
，贷款额度也不高
。

　　5、二手房龄过老

　　银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年
，有银行规定不能超过15年
，更严格的要求不能超过10年
，如果房子不符合要求
，银行一般都会拒绝贷款人的申请
。

　　房贷申请被拒该如何补救

　　1、增加购房首付款数额
，减少贷款的申请金额
，将资料准备齐全
，再向银行申请贷款
。

　　2、不同银行对贷款条件的规定不同
，如果你在一家银行贷款被拒
，那就可以再换一家银行试试
。

　　3、如果银行还是不同意的话
，可以找担保公司做担保后再申请贷款
，通过专业的贷款中介递交材料的话
，贷款门槛往往会降低
，同时还可能增加贷款获批的几率
。

　　房贷申请被拒后还能再申请吗

　　一旦被拒
，借款人也是可以再申请贷款的
，不过要满足一定的条件
。

　　如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的
，那么即使再次申请
，难度也会比较大
。

　　并且
，如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话
，那就需要等待一段时间后再申请
。

　　如果是因为资料准备不齐全的话
，只要借款人第二次申请贷款时
，将资料准备齐全
，通常可以通过贷款
。

　　当然
，具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定
。

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