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为什么法拍房越来越多了 为什么法拍房不能碰

来源:编辑整理 时间:2022-08-12 10:00 阅读

  为什么法拍房越来越多?1、人们本身收入就不高,有断供的风险,2、很多购房者失业了,3、买房的人在减少。关于为什么法拍房越来越多的问题,下面特视热点小编带你了解一下:

为什么法拍房越来越多

  最近友人打算买房,现在房价高昂,有基础的升级改善还好说,从零起步纯靠收入买房让人不免心生畏惧,朋友了解到法拍房,如果幸运,可以以相对低廉的价格买到不错的房子,于是就有些动心了。

  那么为什么法拍房越来越多呢?下面一起来看看。

  1、人们本身收入就不高,有断供的风险

  以现在的房价来看,刚需购房者买房之后,基本上已经掏空了积蓄,甚至还掏空了家里的6个钱包,就这样还有每个月大几千块钱的房贷要还,这对资金的要求是非常高的,但是,很多进入社会没有多少年的年轻人所赚的钱本就没有那么多。

  国家统计局公布的数据显示,2021年全国居民人均可支配收入是35128元,相当于每个月只有约2927元的可支配收入,而大多数房贷断供的人都是在私企上班的,所以很多人实际上的月薪并不多。

  目前我国城镇私营企业就业人员的年平均工资只有57727元,相当于一个月只有4810元的工资,而这些工资大多数都是要拿来还债的,所以那些刚需购房者自身的经济压力是非常大的。

  在这样的情况下,很容易就会出现房贷断供的风险,尤其是刚刚过去的春节,是花钱如流水的节日,很多人已经在春节期间花了太多钱,难免会在春节过后就面临着资金捉襟见肘的窘境。

  而春节一过就缺钱,就是第二个原因了,因为很多人失业了。

  2、很多购房者失业了

  春节过后是人们找工作的高峰期,但是这也意味着大量的职场人士失业了,否则就不会都挤在这个时候找工作的。

  但是大家也知道,现在的行情没有前些年那么好,很多公司要么不招人,甚至是裁员自保,要么是招聘条件非常严格,一般人很难应聘成功。

  因此,我国现在已经有不少人失业了,相关部门公布的数据显示,2022年我国灵活就业人员的数量已经达到了2亿人,实际上大家心里都明白,灵活就业跟失业差不多是一个意思。

  如果是工作正常,那么就算房贷压力大一些,那也是可以承受的,因为每个月都有收入来承压,但是现在很多人失业了,收入来源断了,就很难及时把房贷月供还上,所以就出现了很多因为房贷断供而房子被法拍的情况。

  3、买房的人在减少

  其实现在我国的房价已经得到了一定的控制,涨幅在变小,58同城、安居客发布的2022年《1月国民安居指数报告》显示,在2022年1月份,我国65座重点监测的城市新房价格环比微跌0.15%,二手房均价也只环比微涨0.35%。

  房价出现了下降的曙光,所以很多人就选择了观望,想要等到房价出现更大的下降幅度再出手买房。

  而且,现在很多人工作都不一定保得住,为了长远打算,已经在开源节流了,对于买房这种需要巨资的行为,自然是慎之又慎,这就导致了现如今我国楼市并没有那么好,没有出现往年都会有的“小阳春”,尤其是春节期间,全国多地的楼市遇冷。

  人们不买房了,这就苦了那些房产持有者,这里面有想要投资房子的人,也有想要通过卖房赚点钱来缓解生活压力的人,毕竟很多有房者也面临着失业的问题。

  但是现在房子不好卖,新房都如此了,二手房价格也很难涨上去,那些有房者没有足够资金储备的话,自己就会因为还不上房贷而断供了,根本等不到接盘侠的出现,他们的房子就已经成为法拍房了。

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