把房子卖了再买算首套吗？如果是全款房子卖掉后再买房是可作为首套的，而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房
。关于把房子卖了再买算首套吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

把房子卖了再买算首套吗

　　众所周知
，二套房相比于首套房不仅税率更高
，如果是贷款买房的话
，要求和门槛也不一样
，二套房往往比首套房要求更多
。

　　那么
，把房子卖了再买算首套吗？下面进来看一看答案
。

　　其实
，把房子卖了再买是否算首套
，要以实际情况来分析
。

　　如果是全款房子卖掉后再买房是可作为首套的
，而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房
。

　　现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则
，不管是个人名下有登记房产
，还是有贷款记录
，只要符合其中一种
，再次购房就算二套房
。

　　所谓二套房
，是第二套普通自住房的简称
，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的
，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的
，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房
。

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