房子满二不唯一税费怎么算？原本是成交价*5.5%，税率交易总额1%或两次交易差的20%，基准税率3%，总额=1.36元/平米*实际测绘面积，住宅6元/平米*实际测绘面积，证件工本费80元
。关于房子满二不唯一税费怎么算的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房子满二不唯一税费怎么算

　　很多人都知道
，买卖二手房的时候
，如果房子满二不唯一
，那么税费是比较高的
，很多人对此的认识不多
，那么房子满二不唯一税费怎么算？下文就来带大家了解一下
。

　　1、增值税：原本是成交价*5.5%
，由卖方缴纳
。

　　但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅
，则免征增值税;故该二手房满2年不满5年
，转让出售及购买时间超过2年
，所以免缴纳增值税
。

　　2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%
，由卖方缴纳
。

　　3、契税：基准税率3%
，优惠税率1.5%和1%
，由买方缴纳
。

　　4、测绘费：总额=1.36元/平米*实际测绘面积
。

　　5、二手房屋交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积
，双方承担
。

　　6、登记费：证件工本费80元
。

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