房子满五唯一有什么好处？房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税，公房需要缴纳总房价的1%个税
。关于房子满五唯一有什么好处的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房子满五唯一有什么好处

　　在二手房交易市场
，很多人都听说过满五唯一
，但是对此了解并不深
，所以很多人对于房子满五唯一的好处不知道有哪些
，那么房子满五唯一有什么好处？下面一起来看看吧
。

　　1、房产证满5年
，并且是家庭唯一住房的
，不需要缴纳个人所得税；

　　2、房产证满5年
，但不是家庭唯一住房的
，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税
，公房需要缴纳总房价的1%个税；

　　3、房产证不满5年
，不论是否是唯一住房
，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税
，公房需要缴纳总房价的1%个税；

　　4、由此可知
，在二手房交易过程中
，满五唯一的房子交易成本最低
，是购房者的最佳选择
。

　　买房过程中
，需要注意的是：认真核实所购房子是否满五唯一
。

　　最好在签订二手房买卖合同时
，将“是否满五唯一”写入补充协议中
，并且约定好违约条款
，切实维护自己的权益
。

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