房价下跌最狠的五大城市?具体来说,房价下跌最狠的五大城市分别是牡丹江(相比两年增幅为-15.8%)、郑州(相比两年增幅为-2.5%)、安庆(相比两年增幅为-8.6%)、石家庄(相比两年增幅为-6.5%)、天津(相比两年增幅为-2.6%)。,第一、部分城市基本面不扎实。,第二、部分城市土地供应过大。。关于房价下跌最狠的五大城市的问题,下面特视热点小编带你了解一下:
房价下跌最狠的五大城市
进入2022年,多地房价出现下跌,老百姓购房意愿下降。
根据国家统计局公布的今年6月份70个大中城市房价数据,名单中几乎所有城市的房价都出现下跌,下面我们来了解下房价下跌最狠的五大城市。
数据显示,2022年6月份70个大中城市中,34个城市房价低于2年前水平,27个城市房价低于3年前水平,而这6个城市居然回到5年前房价水平。
具体来说,房价下跌最狠的五大城市分别是牡丹江(相比两年增幅为-15.8%)、郑州(相比两年增幅为-2.5%)、安庆(相比两年增幅为-8.6%)、石家庄(相比两年增幅为-6.5%)、天津(相比两年增幅为-2.6%)。
多地房价不断下跌,总结起来,有两个主要原因:
第一、部分城市基本面不扎实。
过去几年,很多三四线城市的房价涨势非常猛,由于上涨过快,本身的支撑力度又不足,城市的基本面又不是特别扎实,这也导致在当前区域分化的大背景下,这些城市房价下挫就会更加明显。
第二、部分城市土地供应过大。
部分中心城市不缺乏发展潜力和动力,只是由于前些年土地供应过大、卖地太多,供大于求比较明显,因此需求也出现透支。
现在消化这些土地需要一段时间,房价下跌或还会持续一段时间。
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