买房交首付需要注意哪些陷阱？买房交首付前，购房者需检查开发商是否具有预售许可证，签订购房合同时，使用当地房管局统—印刷的购房合同文本，并按要求填写合同内容，不接受私拟合同，认购协议上有约定交首付最后期限，千万不要错过，首付款如果直接交到房管局资金监管户，一般一个多小时就可以签网签合同了
。关于买房交首付需要注意哪些陷阱的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

买房交首付需要注意哪些陷阱

　　在现在这个社会中
，无论购买什么都是需要小心谨慎的
，尤其是在买房方面
，意想不到的套路实在是太多了
，大家都想知道
，买房交首付需要注意哪些陷阱？下面一起来看看吧
。

　　1、买房交首付前
，购房者需检查开发商是否具有预售许可证
，这直接关乎着房产证能否正常办理
，预售许可证有了还需要注意所购买的楼号是否在预售范围内
，千万不能糊里糊涂地买到了“不被承认的楼栋”；

　　2、签订购房合同时
，使用当地房管局统—印刷的购房合同文本
，并按要求填写合同内容
，不接受私拟合同；

　　3、认购协议上有约定交首付最后期限
，千万不要错过
，有些开发商会要求逾期付款客户追缴违约金
，如果恶意逾期
，开发商会根据认购协议内容把房子挞定并且另行销售；

　　4、首付款如果直接交到房管局资金监管户
，一般一个多小时就可以签网签合同了
。

　　如果交到开发商
，网签合同可能要等一周左右
，另外首付的收据、刷卡单一定要收好
，交房和银行贷款都用得到
。

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