为什么首套房不建议公积金贷款？有地区限制，房屋类型限制，放款速度慢
。关于为什么首套房不建议公积金贷款的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

为什么首套房不建议公积金贷款

　　众所周知
，公积金贷款的利率比较实惠
，为此很多人在买首套房的时候
，会选择公积金贷款
，但有的人会不建议申请这种贷款方式
，那么为什么首套房不建议公积金贷款呢？下面一起来看看
。

　　1、有地区限制
。

　　公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的
，现在很多都不能实现跨区域贷款买房
，这样很多人在北上广深打拼的
，只能选择高房价买房
，而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子
。

　　2、房屋类型限制
。

　　公积金贷款买房
，只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型
，并且只支持基本住房需求
，要是想贷款来炒房是不支持的
。

　　3、放款速度慢
。

　　公积金贷款买房手续比较复杂
，收件到审批要7个工作日
，签订合同后还得办理抵押登记
，再等银行放款
。

　　要是受托商业银行严控房贷规模
，贷款发放时间需执行不少于三个月的排队轮候
，贷款发放比较慢
，开放商回款比较慢
，有很多不会支持
。

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